Waarom je beter voor nieuwbouw kiest in Spanje

Wonen in Spanje

Koop je een bestaande woning in Spanje, dan begint deze stek aan zijn zoveelste leven. Het is best mogelijk dat dat een zekere charme heeft. Maar weegt het ook op tegen de talrijke voordelen van een prachtige nieuwbouw aan de Spaanse kust?

Met een Spaanse nieuwbouw heb je geen zorgen

Wanneer je kiest voor een nieuwbouwwoning of –appartement, weet je zeker dat je een zorgeloze tijd tegemoet gaat. Alles is immers splinternieuw en werkt zoals het hoort. En gaat er toch iets mis, dan kan je rekenen op garantie. Voorts zijn er geen onderhoudswerken of verbouwingen waar je voor staat. Met een lekkere cocktail in de hand kan je van bij het begin genieten van je nieuwe aankoop. Mooi, toch?

Een nieuw huis is veel energiezuiniger

Koop je een auto, dan hou je rekening met het verbruik. Ook van een nieuwe wasmachine verwacht je dat ze energiezuinig is. Waarom zou je daar dan geen rekening mee houden bij de aankoop van een vakantiehuis of een appartement in Spanje? Op dat terrein is er de voorbije jaren een forse vooruitgang geboekt. Koop je vastgoed dat in de jaren negentig of eerder gebouwd werd, dan zal het energieverbruik beslist een stuk hoger liggen.

Je betaalt geen Spaanse registratierechten (ITP)

Als je van een natuurlijke persoon (of een niet-btw-plichtige) een bestaande woning of een appartement koopt, betaal je Spaanse registratierechten (ITP). Dat percentage is regionaal vastgelegd. Het varieert tussen 8% en 10%. Kies je voor nieuwbouw, dan zal je 10% btw moeten betalen.

Opgelet: Is de verkoper geen officiële inwoner van Spanje, dan ben je als koper verplicht om 3% van de totaalprijs in te houden. Dat is bij wijze van voorheffing op de Spaanse belasting voor niet-inwonende verkopers. Na de verkoop krijg je tot een maand de tijd om die som door te storten aan de Spaanse fiscus.

Vastgoedtip: Golden Green aan de Costa del Sol

In Nueva Andalucia (Marbella) bevindt zich Golden Green. Dat is een kleinschalig project van 8 woningen met 3 slaapkamers. Ze zijn zuidelijk georiënteerd en hebben die karakteristieke, mediterrane look. Elke woning telt vier verdiepingen en heeft zowel een ruime leefruimte als royale terrassen.

Het is beslist een van de meest paradijselijke projecten in deze streek van Spanje!

Meer weten over onze service? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

TM Benelux maakt gebruik van cookies om je gebruikservaring te optimaliseren. Met de cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee tonen we advertenties op basis van jouw interesse en kun je informatie delen via social media. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met deze cookies. Meer info? Bekijk onze cookie policy. Ok, ik ga akkoord